Congrès HLM : Le modèle économique du logement social

Dans le cadre du 77ème Congrès HLM, Wilfrid Biamou, senior manager chez Wavestone, nous présente les évolutions du modèle économique du logement social.

Dans un contexte économique de plus en plus contraint, les principales évolutions du modèle économique du logement social sont liées à une pérennité incertaine des ressources de financement, à une paupérisation de plus en plus forte des locataires et à une augmentation des obligations réglementaires qui pèsent sur les bailleurs sociaux.

Plusieurs marges de manœuvre existent :

  • la maîtrise des coûts (optimisation des frais de gestion ; réduction des coûts liés à la vacance, aux impayés,…)
  • les rapprochements et mutualisations entre bailleurs
  • l’augmentation des revenus (via le développement d’activités spécifiques comme la vente de patrimoine)
  • l’optimisation des financements (renégociation de dette ; prêts de haut de bilan,…)

 

Pour plus de précisions, n’hésitez pas à contacter Wilfrid Biamou, senior manager chez Wavestone (wilfrid.biamou@wavestone.fr). Vous retrouverez également dans les prochaines semaines plus de vidéos extraites du congrès.

 

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