Dans le contexte de la présentation au Conseil des Ministres de la future loi Elan début avril, Violaine Victor, sénior manager au sein de l’équipe Immobilier de Wavestone, décrypte les impacts et les nouveaux enjeux du secteur du logement social, contraint de se renouveler. Retrouvez l’article sur le site des Echos : https://www.lesechos.fr/idees-debats/cercle/cercle-181798-le-big-bang-du-logement-social-2169779.php
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Demain, quelle stratégie et quelle organisation pour une gestion intégrée des logements sociaux en copropriété ? Les organismes HLM se confrontent à un bouleversement singulier du contexte de gestion de leur patrimoine, à travers le développement fort du parc en copropriété. Pour certains bailleurs, cette part peut représenter jusqu’à 50% de leurs logements. Ce parc, issu du développement de la vente HLM (dont les objectifs seront renforcés à travers la Loi ELAN), des acquisitions en VEFA…
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Dans le cadre du 78ème Congrès HLM, Wavestone a interviewé plusieurs acteurs du logement social sur les sujets d’actualité du secteur. Emmanuel PICARD, Directeur Général de Mésolia, revient sur les problématiques de vieillissement en cours et à venir sur le parc de logement social, et sur les enjeux de l’élaboration d’une politique Séniors pour Mésolia.
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Bien que constituant généralement le deuxième poste des coûts de fonctionnement des structures privées et publiques, l’immobilier reste un levier de performance généralement sous exploité. L’optimisation immobilière s’articule autour de nombreux axes : la définition d’une stratégie, la connaissance du parc, la rationalisation des surfaces, la réinterrogation des relations contractuelles avec les bailleurs, la maitrise des coûts d’exploitation, la valorisation des actifs, la structuration d’une fonction immobilière… Pour évoquer les modalités d’actions sur ces différents axes,…
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La vidéo présente une synthèse des travaux réalisés dans le cadre de l’Appel à Manifestation d’Intérêt lancé par l’Union Sociale pour l’Habitat (USH) et la Caisse des Dépôts et des Consignations (CDC) et débattus en table-ronde à l’occasion du 50e anniversaire de France Loire (groupe Arcade). Elle pose notamment la question des actions à mettre en œuvre pour éviter un décrochage de la qualité de l’offre de logement et pour renforcer l’attractivité des territoires, là…
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Interview de Sandrine DUPARCQ, Directrice de la Gestion locative et Laurence YVON Responsable de la Gestion locative Saumur Habitat est un office public de l’habitat de près de 4 000 logements situé à Saumur en région Pays de la Loire. Le patrimoine est concentré majoritairement sur Saumur et ses communes associées avec une implantation significative en Zone Urbaine Sensible/QPV. Le territoire Saumurois est caractérisé par des difficultés économiques (taux de chômage important) et sociales (population…
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« Nouveaux usages, services aux occupants et digital workplace : quels enjeux pour l’environnement de travail de demain ? » : retour sur la conférence du 17 janvier 2018 organisée à l’occasion du lancement parisien de la Tribu Immobilier de TBS Alumni, en partenariat avec Toulouse Business School (TBS), le Club des Clubs Immobiliers (associations d’Alumni de grandes écoles et universités françaises), AEW Ciloger, Linkstone, et Nexity. Marc GODARD, Manager – New Ways of Working,…
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A l’occasion de la sortie de l’ouvrage « Gestion de l’immobilier public », co édité par le conseil de l’immobilier de l’État (C.I.E.) et l’association des directeurs immobiliers, Emmanuel CHARRON, Secrétaire général du C.I.E., interrogé par Philippe MIRMAND, associé en charge de la practice immobilier de Wavestone, revient sur les grands enjeux du patrimoine public et les pistes d’optimisation. * Le conseil de l’immobilier de l’État (C.I.E.) est l’organe consultatif qui rend des avis au…
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