Contrat de performance énergétique : Une réponse innovante aux enjeux énergétiques

Article rédigé par Gérard ARMANDON et Adrien ROSPABE En juin 2011, le Conseil Général de la Manche a signé avec EDF Optimal Solutions, Dalkia et leurs partenaires un contrat de partenariat public privé visant à améliorer la performance énergétique. Depuis l’expression du besoin jusqu’à la signature du contrat, Kurt Salmon a accompagné le Conseil Général au travers d’un apport d’expertise économique et financière mais également au travers de son expérience dans le pilotage et la…

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Les enjeux du parc privé français et le rôle de l’Anah

Propos recueillis par Pascal Sanchez Interview de Isabelle ROUGIER – Directrice générale de l’Anah L’Anah  est un acteur important des politiques publiques de l’habitat en France. Plus précisément, quelles sont les principales missions assignées à cette Agence ? L’Anah, créée en 1971, a pour mission de mettre en œuvre la politique nationale de développement et d’amélioration du parc privé de logements existants. Dans ce cadre, plusieurs axes se dégagent : la lutte contre l’habitat indigne mais…

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Interview de Thierry BERT – Délégué Général de l’Union sociale pour l’habitat

Propos recueillis par Pascal SANCHEZ Qu’est-ce que l’Union sociale pour l’habitat ? L’USH, c’est ce qui est plus connu sous le nom de « Mouvement HLM ». C’est une confédération qui  regroupe les fédérations représentatives de chaque famille qui contribuent à la construction, à la gestion et au financement du logement social : Sociétés anonymes, Offices publics, Coopératives d’accession sociale à la propriété, Associations Régionales et Crédits Immobiliers. Notre fonction est double : représenter le mouvement auprès des pouvoirs publics,…

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Le logement social face aux mutations

Article rédigé par Pascal SANCHEZ Confronté à des contraintes qui se renforcent, le logement social est à un carrefour de son histoire et cherche à inventer un nouveau modèle assurant à la fois le maintien de sa mission sociale et la préservation de ses équilibres économiques. Des contraintes qui se renforcent La société française est en profonde mutation et les transformations à l’œuvre interpellent la capacité des bailleurs sociaux à répondre aux enjeux qui s’imposent…

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Kurtimmo : le blog de Kurt Salmon dédié à l’immobilier

Edito rédigé par Philippe MIRMAND. L’immobilier est en constante mutation : dispositifs législatifs et fiscaux, organisations, métiers, connaissent, en effet, des transformations ou des ajustements permanents. Dans ce contexte, être à l’écoute de l’actualité et des attentes des marchés, quels qu’ils soient, est devenu un élément clé d’adaptation des acteurs de l’immobilier. C’est la raison pour laquelle Kurt Salmon a décidé de créer un blog,  Kurtimmo,  à destination des professionnels de  ce secteur.  A travers Kurtimmo,…

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Le groupe SNI, premier bailleur locatif français, face aux évolutions structurelles du secteur du logement social

Propos recueillis par Julien PHELIP Interview de André YCHE – Président du directoire du groupe SNI Avec près de 300 000 logements gérés, dont 180 000 logements sociaux,  le groupe SNI est le premier bailleur locatif en France. André Yché évoque les évolutions structurelles du secteur et les adaptations auxquelles doivent se préparer les bailleurs. On parle beaucoup du déficit chronique de logements et de la nécessité de poursuivre un effort important de construction. Quels sont les facteurs explicatifs…

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Poste Immo : Un exemple abouti de foncière immobilière de groupe

Propos recueillis par Philippe MIRMAND Interview de Christian CLERET – Directeur de l’immobilier du groupe La Poste, directeur général de Poste Immo et Président des directeurs immobiliers (ADI) 1. Quelle est la place de l’immobilier au sein du Groupe La Poste et en quoi l’immobilier constitue un enjeu important pour le groupe dans son ensemble ? La première caractéristique de l’immobilier au sein du Groupe La Poste, c’est sa dimension considérable. L’immobilier constitue le premier poste du bilan…

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Quelles évolutions de la fonction immobilière ?

Quelles évolutions de la fonction immobilière ?

Article rédigé par Ludovic LEGENDRE. Longtemps cantonnée au périmètre de la gestion de parc assurée par un responsable immobilier, la fonction immobilière est aujourd’hui de plus en plus présente dans les « COMEX » des entreprises, devenant une direction à part entière, créatrice de valeur. Cette évolution résulte d’un constat initial : l’immobilier constitue à la fois le deuxième poste de dépenses des entreprises et un actif significatif de leur bilan. Les crises économiques et financières, ainsi que la…

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Vers des systèmes d’information immobiliers décisionnels

Vers des systèmes d’information immobiliers décisionnels

Article rédigé par Arnaud BRAULT. Depuis quelques années, l’immobilier est bien identifié par les directions générales des entreprises comme un levier économique majeur qui nécessite d’élaborer et de mettre en œuvre une véritable stratégie de gestion. Dans ce cadre, les systèmes d’information prennent une dimension qui dépasse le simple besoin d’accompagnement de la gestion courante d’une activité immobilière et tendent à devenir la colonne vertébrale d’une politique immobilière : leur mise en place doit notamment permettre de…

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Pour une approche globale de la performance opérationnelle

Pour une approche globale de la performance opérationnelle

Article rédigé par Julien PHELIP. « Nous devons repenser fondamentalement l’ensemble de la chaine logement pour produire plus, mieux, avec plus d’efficacité. »[1]. Benoist Apparu illustre la tension à l’œuvre dans le secteur du logement social : d’une part, des besoins croissants, pour faire face à la crise du logement mais aussi en réponse aux évolutions sociétales – développement durable, vieillissement, etc ; d’autre part, une « réduction inéluctable des budgets des pouvoirs publics »[2]. Les bailleurs sociaux sont engagés depuis…

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