Gérer des logements sociaux en copropriété : quelle stratégie ? quelle organisation ?

Gérer des logements sociaux en copropriété : quelle stratégie ? quelle organisation ?

Demain, quelle stratégie et quelle organisation pour une gestion intégrée des logements sociaux en copropriété ? Les organismes HLM se confrontent à un bouleversement singulier du contexte de gestion de leur patrimoine, à travers le développement fort du parc en copropriété. Pour certains bailleurs, cette part peut représenter jusqu’à 50% de leurs logements. Ce parc, issu du développement de la vente HLM (dont les objectifs seront renforcés à travers la Loi ELAN), des acquisitions en VEFA…

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Quels dispositifs mettre en place pour assurer au mieux la gestion des copropriétés dans le logement social ?

Article rédigé par Julien PHELIP en collaboration avec Antoine DOSSIN Un nouveau métier Bon nombre de bailleurs sociaux sont amenés à assumer la fonction de syndic que ce soit pour des copropriétés dans lesquelles ils disposent de patrimoine ou pour le compte de tiers. Cette activité longtemps embryonnaire tend à se développer sous les effets notamment de la vente HLM, l’accession sociale ou la reprise de copropriétés dégradées. Une logique de professionnalisation de l’activité Les…

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Optimiser et sécuriser la commercialisation de votre patrimoine locatif HLM

Article rédigé par Stéphanie INDIGO en collaboration avec Louise BRIET Un enjeu stratégique croissant pour les bailleurs sociaux La commercialisation du patrimoine locatif, cœur de métier des bailleurs sociaux, constitue aujourd’hui une préoccupation majeure au regard des évolutions à l’œuvre dans le secteur. En premier lieu, une concurrence accrue au sein même du secteur mais également avec des acteurs privés sur certains marchés conduit les bailleurs à déployer des efforts de commercialisation auprès des potentiels…

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